隆安上海助力“上生·新所”城市更新项目

隆安上海助力“上生·新所”城市更新项目

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2018年5月25日,上海生物制品研究所与上海万科合作开发的“上生·新所”城市更新项目正式对外开放。“上生·新所”城市更新项目位于上海市长宁区延安西路1262号,占地约62亩(41017平方米)。该项目所属地块在20世纪20-30年代属哥伦比亚住宅圈(Columbia Circle),1928年上海最富盛名的匈牙利籍建筑师邬达克担任哥伦比亚住宅圈总设计师,在此设计了英国、美国、荷兰、意大利、西班牙等多种风格的住宅,其中就包括其为自己建造、后转让给孙中山独子孙科的“孙科别墅”。建国后,项目地块成为上海生物制品研究所办公场所及生产厂房。在更新后,项目由“孙科别墅”、“哥伦比亚乡村俱乐部”和“海军俱乐部”3处优秀历史保护建筑、11栋工业改造建筑和4幢当代建筑组成,成为集办公、娱乐、生活、文化功能于一体的新型城市商圈和7×24全天候活力社区。

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上海生物制品研究所有限责任公司创建于1949年,是中国医药集团总公司、中国生物技术股份有限公司的下属企业,在生物制品研究开发与生产、经营领域具领先地位。作为项目地块及房屋的产权人,2015年上海生物制品研究所组织了咨询公司、律师事务所和招标代理公司等中介机构为项目开发提供服务,并通过公开招投标的方式,于2016年6月选定了上海万科房地产有限公司成为项目租赁开发的合作方。经过近两年的改造和招商,项目被命名为“上生·新所”,于2018年5月25日正式对外开放。此项目位于新华路历史文化风貌区,被列为长宁区城市更新重点项目。项目对国有企业存量资产改造、优秀历史建筑保护性开发以及城市更新的道路探索均有较大的借鉴意义。


隆安上海助力“上生·新所”城市更新项目


隆安律师事务所上海分所作为上海生物制品研究所有限责任公司的专项法律顾问,为此项目提供了全程的法律服务。项目团队律师包括高级合伙人任立民、吴志滔律师和施菊花律师。

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原文始发于微信公众号(隆安律师事务所):隆安上海助力“上生·新所”城市更新项目