作者：隆安上海 付忠文 何丽群摘要改革开放以来，我国经济实力不断提升，社会发展水平不断改善，吸引诸多外国人前往中国大陆投资置业，其中一些投资者将房屋登记在个人名下，表面上看似个人投资，但背后可能还会牵涉夫妻财产的所有权问题。由于不同国家和地区实行的婚后财产制度不尽相同，我国大陆地区实行的是夫妻财产共同制，而许多国家和地区则是夫妻财产分别所有制，那么，就可能遇到涉外婚姻关系存续期间不动产的所有权归属问题，这时需要从冲突法层面进行法律适用加以回应。为明确涉外民事关系的法律适用，解决涉外民事争议，2010年10月28日，第十一届全国人大常务委员会第十七次会议通过了《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》（以下简称“《涉外民事关系法律适用法》”），指出涉外民事关系中的“涉外”是指“涉外因素”。2012年12月28日，最高人民法院颁布了《关于适用若干问题的解释（一）》（以下简称“《涉外民事关系法律适用法司法解释（一）》”），明晰了如何确立民事关系是否涉外的问题，有学者将其总结为民事法律关系的主体、客体和内容，三要素中至少有一个要素与外国具有联系。 [1] 而针对涉外婚姻关系存续期间中国大陆地区不动产确权问题，由于客体所指向标的物在中国境内，只要主体、客体或内容其中之一有涉外因素，便能适用《涉外民事关系法律适用法》及其司法解释（一）确立准据法。本文就法院地为中国大陆的情形，从涉外民事关系之法律适用结构、《涉外民事关系法律适用法》第24条与第36条的适用分歧、第24条之法律适用方法、外国法查明几个方面探讨涉外婚姻关系存续期间中国大陆地区的不动产确权问题。一、《涉外民事关系法律适用法》的适用结构一般意义上的国际私法，包括冲突规范、管辖权规范和判决承认与执行规范。而我国《涉外民事关系法律适用法》只涉及法律适用问题，并未将涉外民事诉讼程序纳入，涉外民事诉讼程序规范仍然保留在《民事诉讼法》之中。...

近日，北京市律师行业党委、北京市朝阳区律师行业党委开展党建评优工作。中共北京市隆安律师事务所党支部多年来积极响应上级党委的号召，凭借在党建工作中表现突出，获得北京市律师行业两级党委的表彰。北京市律师行业党委为了树立典型、弘扬正气，激励律师行业基层党组织和光大成员，经过谨慎选拔，在北京市律师事务所中共评选出50个律师事务所先进党组织、120名优秀共产党员、20名党建之友、60名优秀党务工作者。中共北京市隆安律师事务所党支部被评为“2017-2018年度北京市律师行业先进党组织”荣誉称号；党支部书记王丹同志被评为“2017-2018年度北京市律师行业优秀共产党员”荣誉称号；隆安创始合伙人、北京市人大代表李大中律师被评为“2017-2018年度北京市律师行业党建之友”荣誉称号，张科文同志被评为“2017-2018年度北京市律师行业优秀党务工作者”荣誉称号。北京市朝阳区律师行业党委为进一步打造“法制先锋集群”，激励全区律师行业党建工作创新，在朝阳区律师事务所中共评选出56个“先进党支部”、278名“优秀共产党员”、32名“党建之友”和49名“优秀党务工作者”。 中共北京市隆安律师事务所党支部被评为“2018年度先进党组织”荣誉称号；王丹、江迎春、陈昕、陈蕾、陈雯雯、王薇等六名同志被评为 “2018年度优秀共产党员”荣誉称号；隆安创始合伙人、北京市人大代表李大中律师被评为 “2018年度党建之友”荣誉称号；张科文同志被评为“2018年度优秀党务工作者”荣誉称号。中共北京市隆安律师事务所党支部自2002年成立，现有正式党员80余名。近年来，在上级党委的领导下，深入学习习近平总书记新时代中国特色社会主义思想，认真学习贯彻党的十九大精神。隆安会在党的领导下，迎着十九大的春风，脚踏实地、不忘初心，进一步抓好党建工作，积极探索党建工作的新途径、新方法。长按识别二维码更多精彩

2018年6月29日，国际商会仲裁院“高等仲裁学院”亚洲版在香港举行第一次培训活动。此前，“高等仲裁学院”欧洲版和美洲版分别在2017年举行，为欧洲和美洲培养高级仲裁员人才提供了重要的平台。2018年至2020年之间，“高等仲裁学院”亚洲版开始在亚洲地区的6个不同的法域将举行8次国际商会仲裁体系内的仲裁员顶级培训，共有8名中国大陆籍仲裁员入选40名培训学员名单。隆安贾红卫律师有幸作为中国大陆籍的8名入选律师之一，全程参加了此次高级仲裁员培训活动，并就国际商会仲裁院仲裁员简历、仲裁案件接受/拒绝委托函件准备以及在接受委托/指定仲裁员前需要遵循的利益冲突披露等问题，与参会学员进行了深入的探讨和学习。据了解，来自中国大陆、香港、新加坡、印度、菲律宾、马来西亚等13个法域的共40名国际律师参加了此次培训。中国大陆的律师所中，来自大成、中伦、协力、安杰、金茂等律师所的律师都有参加。贾红卫律师作为隆安律师的代表能够参加此次高级仲裁员培训，既是贾红卫律师个人多年不懈努力的结果，也与全体隆安人近些年不断锐意进取、改革创新并在业内取得进步是分不开的。贾红卫律师表示，一定要珍惜此次难得的学习机会，在不断努力提升自我的同时，也为隆安的进一步国际化发展，不断做出新的努力和贡献。长按识别二维码更多精彩

我所高级合伙人刘东方律师应邀于2018年6月3—12日拜访英国及丹麦的知名制药企业和医药工业园，并就当前中国药品注册法规变化及知识产权保护与当地相关企业进行了深入交流。

2018年6月26日至28日，隆安深圳分所主任贾红卫律师作为广东省律师协会代表，受邀参加了在香港举行的第四届“国际商会亚洲仲裁年会”及“国际商会仲裁院亚洲秘书局”成立十周年庆祝活动。 会议期间，贾红卫律师到访了国际商会国际仲裁院秘书局-亚洲事务办公室，与国际商会国际仲裁院总裁Mr. Alexis Mourre先生、国际商会（北亚地区）仲裁与ADR主任范铭超博士、国际商会仲裁院北亚区案件管理律师Pui-Ki Emmanuelle Ta女士和Theresa Tseung女士举行会谈，就国际商会仲裁院受理仲裁案件的特点、流程、仲裁员的委任及仲裁庭的组成、仲裁机构对仲裁程序和裁决质量的把控，以及仲裁院对临时仲裁的管理等相关问题进行了交流。贾红卫律师与国际商会仲裁院主席Alexis Mourre（左二）等交流合影贾红卫律师与最高法院宋建立法官（左二）等合影贾红卫律师与国际商会中国区委员师红女士（左三）等合影论坛期间，贾红卫律师还会晤了参会的中国最高人民法院民四庭宋建立法官、国际商会中国委员会委员师虹女士、国际商会仲裁院知名仲裁员陶景洲先生等，就中国仲裁与国际接轨等相关话题进行了深入探讨。 长按识别二维码更多精彩

2018年6月27日“第三届徐汇滨江论坛”在富豪环球东亚酒店圆满落幕，本次论坛主题为“以一流法律服务护航最优营商环境”，论坛由上海市律师协会主办，徐汇区工作委员会承办，北京市隆安律师事务所上海分所等四家律所协办。主持人：北京市隆安律师事务所上海分所高级合伙人王志峰论坛中，隆安上海作为协办单位，在论坛当天承办了“金融风险防控与投资者保护”分论坛，隆安共邀请六位嘉宾、专家从理论和实务相结合的角度，为金融监管、风险防控与投资者保护提供了一个交流、讨论的平台，助力金融业改革、发展和创新。上海市第二中级人民法院金融庭庭长竺常赟上海市第二中级人民法院竺常赟在发言中首先指出：“没有创新，金融就死了，但如果不当创新，就会反噬金融。”他提出了“当我们遇见金融创新，当如何待之？”的话题，认为不仅对法官如此，对金融学者、法律人而言都会有这方面问题，他从要以恰当的金融审判价值为导向、适度开放的金融审判法源体系、尊重金融审判的金融逻辑、维护金融创新活动的效力等方面阐述了如何对待金融审判中的金融创新问题。面对金融创新，他表示，要以恰当的金融审判价值为导向，尊重金融审判的金融逻辑，恪守金融审判的法律逻辑，在金融审判中以“持法达变”的态度，寻求与金融创新相关纠纷的正当恰当裁判，以实现金融审判的功能与目的。北京市隆安律师事务所上海分所高级合伙人颜延北京市隆安律师事务所上海分所高级合伙人颜延律师对复杂金融衍生产品的法律规制进行了探讨与分析。他认为，金融衍生产品交易纠纷案件，应当区分买卖双方的具体情况，合理分配责任与义务，以实现实质公平。对于金融机构作为交易对手方之间的交易，应遵循买者自负、愿赌服输的原则。对于与专业投资者之间的交易，则应遵循适当性原则。对于金融消费者，金融机构作为卖方则应承担受托责任，不得将自己的利益置于买方利益之前。他说，在今天金融创新与监管均发生巨大变化的情况下，我们应当重视案例编撰与研究...

6月28日，湖南省律师行业党建工作会议暨建党97周年“七一”表彰大会在长沙召开。省司法厅党组书记、厅长范运田出席并讲话，省司法厅党组成员、政治部主任、直属机关党委书记张皓主持会议。会议认真总结并谋划部署了全省律师行业党建工作，并在全省范围内对20个党组织授予“湖南省律师行业先进党组织”称号，对50名律师授予“湖南省律师行业优秀党员律师”称号。株洲市律师行业党委委员、中共北京市隆安（株洲）律师事务所党支部书记胡杨律师荣获“湖南省律师行业优秀党员律师”称号。胡杨律师政治理念坚定，执业态度端正，紧紧围绕党委、政府工作大局，忠诚履职，敢于担当，乐于奉献，积极作为，展现了当代律师的良好精神风貌和职业形象。同时胡杨律师一直积极抓党建工作，中共北京市隆安（株洲）律师事务所党支部在胡杨律师的带领下，仅成立一年多就成为株洲市党建工作示范点，成为各支部前来学习的对象，起到了先进和标杆作用。长按识别二维码更多精彩

2018年6月9日，由中国银行法学研究会不良资产专业委员会主办，隆安律师事务所协办的“大资管背景下的不良资产管理与处置研讨会”在京成功召开，来自最高人民法院、中国银保监会、银行业、资产管理公司、信托业、高等院校以及律师业的一百余位嘉宾参会。会议就不良资产处置的立法与司法、资管新规、处置新模式等问题进行了探讨。开幕式{ 罗振宏 }会议的开幕式由中国银行法学研究会副会长罗振宏主持，罗会长在会上概括了不良资产领域自1999年至2018年近20年的历史和现状，并对不良资产领域的未来进行了展望。{ 潘修平 }中国银行法学研究会秘书长潘修平宣布了银行法学研究会对不良资产专业委员会部分组成人员的调整，感谢上一届专委会的辛勤工作并祝愿新一届专委会工作顺利。{ 吴德桥 }中国银行法学研究会不良资产专委会主任吴德桥代表新一届的不良资产专业委员会组成人员感谢中国银行法学会及不良资产业界的信任、支持和理解，并对新一届专委会未来的工作进行了表态和规划，力求将专委会建设成不良资产行业与金融、法律、监管等方面互相交流、沟通的平台。嘉宾致辞{ 王卫国 }中国银行法学研究会会长王卫国认为不良资产是一种金融现象，是一种财产，具有可交易性。而对于不良资产的管理和处置应当是市场行为，我们应当增强处置的技术和能力。同时，王会长感谢所有今天来参会的各位代表和朋友，希望未来能够继续携手共进，共同推动中国银行法学研究的发展和提升。{ 黄福宁 }中国银保监会法规部处长黄福宁与大家探讨了如何有效保护债权、如何提升不良资产处置的效率、如何确保处置的质量问题，认为不良资产专业委员会在对不良资产处置需求不断增加的此时召开本次研讨会，恰逢其时。{ 麻锦亮 }最高人民法院民二庭审判员麻锦亮表示希望能通过此次会议找到新的观点、新的问题和新的启发，对正在制订的不良资产处置的司法解释进一步完善。第一单元 不良资产处置的司法政策与司法环境：问...

2018年6月14日，辽宁省人民政府法律顾问聘任仪式在辽宁人民会堂三楼国际会议厅举行，辽宁省人民政府张雷常务副省长主持仪式，徐家力等专家、学者、律师被聘为辽宁省人民政府法律顾问。辽宁省人民政府省长唐一军为每位法律顾问颁发了证书，徐家力作为受聘法律顾问代表，在法律顾问聘请仪式上发言，发言内容如下：尊敬的各位领导、各位法律界的各位同仁：大家上午好！先做一下简单的自我介绍，我叫徐家力，辽宁沈阳人，现任北京科技大学知识产权中心主任、博士生导师，北京隆安律师事务所创始合伙人。作为一名在沈阳出生的人，能够受聘家乡政府的法律顾问，为家乡的经济和社会发展尽献自己的绵薄之力，我感到由衷的骄傲和自豪。唐省长也在百忙之中参加今天的会议，充分体现了省政府对政府法律顾问工作的重视，我们深感责任重大，定当不辱使命。针对如何做好政府法律顾问，我谈三个方面的意见：一、提高认识，深刻理解作为政府法律顾问的重要意义习近平总书记指出，法律是国之重器。党的十八大以来，党中央高度重视依法治国，强调落实依法治国基本方略，加快社会主义法治国家建设。党的十八届三中、四中全会提出“积极推行政府法律顾问制度”。当前，辽宁正处于转型创新发展的关键期，我们作为法律顾问，要把做好政府法律顾问作为一种责任，深刻理解作为政府法律顾问的重要意义，为政府的决策的制定和实施保驾护航。二、当好一个法律人，确保政府法律顾问服务的效果和效率当好一个法律人，这是作为政府法律顾问应当首先做好的事情。因为政府聘请律师作为法律顾问需要的是为政府提供法律支持的法律人，因此作为政府法律顾问必须对民事、行政、经济法律法规应当全面的熟悉。当政府或领导的决定需要法律意见时，作为法律顾问应当及时、准确地针对问题作出法律意见。各位法律同仁都有自身擅长的业务范围，希望大家都能发挥各自专业优势，当好政府的法律参谋和智囊。三、树立服务意识，充分发挥政府法律顾问职能我作为政府...

2018年6月22日，隆安律师事务所第21家分支机构——扬州分所在美丽的江苏扬州盛大揭牌。23日，紧跟着扬州开业论坛的步伐，隆安律师事务所2018年度年中全国合伙人会议暨隆安发展基金会三届五次理事会在扬州市双东历史文化街区长乐客栈顺利举办。隆安发展基金会理事、监事、各专门委员会、专业委员会主任、副主任、委员以及来自全国各地的合伙人、律师等共80余人出席了当天的会议。本次会议主题为：隆安专业领域业务专场研讨会。借助三届五次基金理事会和全国合伙人年中会议的平台，全国各地的隆安人代表相聚在扬州探讨业务专长、拓展业务新类型以及挖掘新的业务合作模式。作为此次会议的东道主，隆安律师事务所扬州分所主任许晓律师代表扬州分所向来自全国各地的隆安家人表达了真挚的感谢和热烈的欢迎。会议一开始，首先由隆安发展基金会徐驰理事长致开幕辞，徐驰理事长强调隆安各办公室应当充分调动各自的业务优势、人才优势和地缘优势，努力实现全国隆安资源整合、合作共赢的战略目标。王丹钱葳原定出席本次会议的隆安创始合伙人徐家力律师因临时有事未能到场，但徐律师撰写了一篇会议寄语，委托北京总所执行合伙人王丹主任代为向参会嘉宾宣读。在寄语中，徐律师表达了对过往基金理事会工作的肯定以及未来基金理事会发展的展望。随后，王主任代表总所向参会嘉宾汇报了今年隆安的发展方向和目标，王主任表示2018年隆安业务发展的主要任务就是提升业务收入，在过去的几年里，隆安基本完成了制度转型和品牌搭建两大任务，今年隆安人应当将提升业务收入，提升业务水平放在首要位置。王主任还提到隆安总所和各分所都应当重视非律师管理人员的力量和作用，利用这些管理人员的新思想新理念打破职业律师管理的思维定式，促进隆安管理体制的发展和完善。隆安发展基金会秘书长钱葳律师向参会嘉宾做隆安发展基金会2018年中工作汇报，内容包括隆安机构工作汇报、隆安品牌营销委工作汇报、隆安IT建设实施进...